À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Marseille 13007

Dans une petite copropriété très bien entretenue de la rue Neuve Sainte-Catherine, venez découvrir ce superbe duplex de 58 m² situé au 3ᵉ et dernier étage.
Un bien rare offrant une vue exceptionnelle sur la Mer, le Vieux-Port et la Major !

Agencement :

Belle pièce de vie lumineuse avec une grande hauteur sous plafond

Cuisine attenante

À l’étage : chambre avec salle d’eau

Rue calme, proximité commerces et services

Possibilité de location de parking (Vinci) juste en face de l’immeuble.

Charges : 108 €/mois
Taxe foncière 2024 : env. 1 650 €

Un bien au calme, en hauteur, avec une vue imprenable : idéal pied-à-terre, résidence principale ou investissement !

Réf. 00742605

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1948

Nombre d'étages

Caractéristiques du bien

Surface habitable

58 m²

Surface Carrez

58 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 600 € et 1100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 58 m² - Marseille 13007