Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 à vendre - Marseille 8ᵉ (13008)
Exclusivité Foncia

Appartement 2 pièces T2 F2 36.83 m² à Marseille 13008 à vendre

Au calme absolu au 1er et dernier étage d'un immeuble sur cour, un type 3 en duplex (46M2au sol) avec balcon exposé sud. SES ATOUTS : faibles charges, bon état général, dernier étage. Possibilité d'installer une climatisation.

Réf. 00518184

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1930
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
14
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
36.83 m²
Surface Carrez
36.83 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : G indice : 453 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1000 € et 1400 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

142 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300836,83 m²

36,83 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.8

Source : Immodvisor