



À vendre – Marseille 8ème. Situé dans un secteur recherché et prisé de Marseille, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant de 96 m² à fort potentiel. Niché au 4ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée et bien entretenue, ce bien vous séduira par ses beaux volumes et sa vue dégagée.
L'appartement se compose d'un spacieux séjour, de trois grandes chambres et de beaux espaces de rangement. Grâce à sa configuration traversante et sa hauteur en étage, il bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée et d'une atmosphère au calme. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui en fait une opportunité idéale pour façonner un intérieur entièrement sur-mesure selon vos goûts.
L'emplacement est idéal, au cœur du 8ème arrondissement, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et à seulement quelques minutes du Parc Borély et des plages.
Réf. 00714650
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1910 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
345 000 €
Marseille 1300896 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille