



ROY D ESPAGNE / POINTE ROUGE
Dans une résidence récente et sécurisée située dans le 8ème arrondissement de Marseille, découvrez ce bel appartement de type 3 d’une superficie de 66 m². Idéalement agencé, il offre un cadre de vie confortable et moderne, au cœur d’un environnement recherché, à proximité des commerces, des transports et des plages.
L’appartement se compose d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse avec une vue dégagée et sans vis-à-vis. La cuisine, fonctionnelle et contemporaine, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et des rangements optimisés, offrant un véritable confort au quotidien.
Vous bénéficierez également d’un box privative en enfilade pouvant accueillir 2 voitures ainsi que des prestations de la résidence, incluant une piscine réservée aux résidents. Ce bien allie tranquillité, modernité et qualité de vie, idéal pour une résidence principale ou un investissement.
VENDU AVEC LOCATAIRE JUSQU EN JANVIER 2028
La location pourra être déléguée à Foncia Développement et Location.
Réf. 00766814
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1020 € et 1230 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
330 000 €
Marseille 1300866 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille