Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 45.36 m² à vendre - 205000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 45.36 m² - Marseille 13009

PROCHE PARC DE LA JARRE
Dans une résidence récente au calme (2015) avec piscine, beau T2 de 45.75 m2 en bon état, séjour ouvrant sur une terrasse de 10 m2, coin cuisine aménagé. Coin nuit, une chambre de 12 m2, SDE attenante et grand dressing.
Garage fermé en sous-sol.
Ses atouts : calme, bon état, piscine.

Réf. 00556896

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2015
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui
Piscine
Oui

Copropriété

Nombre de lots
251
Charges annuelles
2 184 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
45.36 m²
Surface Carrez
45.36 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 65 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 290 € et 440 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300945,36 m²

45,36 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille