Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 45.05 m² à vendre - 98000 € - Marseille 9ᵉ (13009)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 45.05 m² à vendre - 98000 € - Marseille 9ᵉ (13009)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 45.05 m² à vendre - 98000 € - Marseille 9ᵉ (13009)

À vendre Appartement 3 pièces 45.05 m² - Marseille 13009

Vendu loué

INVESTISSEMENT LOCATIF.
Dans une résidence idéalement située (futur tramway), T3 traversant, Séjour avec balcon offrant une vue dégagée, cuisine indépendante, 2 chambres, Sde et wc séparé.Cave.
Parkin fermé collectif.
LOYER HORS CHARGES : 590 €.
LOCATAIRE FONCIA EN PLACE DEPUIS 2011.

Réf. 00663374

Caractéristiques du bien

6ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1962
Nombre d'étages
19
Ascenseur
Oui
Loge gardien
Oui

Copropriété

Nombre de lots
476
Charges annuelles
2 388 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
48.45 m²
Surface Carrez
45.05 m²
Etage
6
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 203 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 39 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

98 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1300948,45 m²

48,45 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 10ᵉ La Capelette

Adresse

34 rue Alfred Curtel

13010 Marseille