À vendre Appartement 2 pièces 40.35 m² - Marseille 13010

En dernier étage, T2 avec Terrasse et Garage dans le Quartier des 3 Ponts, 10^ème Arrondissement

Vous rêvez d'un chez-vous confortable dans un quartier dynamique. Ne cherchez plus! Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement T2 en dernier étage, idéalement situé dans le quartier prisé des 3 Ponts, dans le 10^ème arrondissement.

Caractéristiques du bien :

T2 EN DERNIER ÉTAGE.
Terrasse : Profitez de votre propre espace extérieur avec une terrasse ensoleillée, parfait pour se détendre ou partager des moments conviviaux.
Garage : Inclus, dans une résidence fermée pour la sécurité de votre véhicule.
Résidence : La résidence est sécurisée, offrant une tranquillité d'esprit et un cadre verdoyant.

Aménagements intérieurs :
Séjour : Un séjour lumineux et spacieux, ouvert sur la cuisine , offrant une fluidité parfaite entre les espaces.
Cuisine : La cuisine est aménagée .
Chambre : Une chambre confortable, créant un espace privé pour la détente et le repos.
Salle de bain : Une salle de bain fonctionnelle et élégante, pour répondre à tous vos besoins quotidiens.

Localisation privilégiée :
Commerces : Les commodités et les commerces se trouvent à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Axes routiers : Facilement accessible depuis les principales voies de circulation, vous bénéficierez d'une excellente mobilité.
Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Réf. 00720555

Caractéristiques du bien

3^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 164 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

40.35 m²

Surface Carrez

40.35 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Jardin

Oui

Equipements

Climatisation

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 610 € et 880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 40.35 m² - Marseille 13010