À vendre Appartement 3 pièces 60 m² - Marseille 13011

Superbe T3 Dernier Étage avec Rooftop – La Valentine (13011)
Vue dégagée | Résidence récente | Prestations haut de gamme

📍 Situé en plein cœur du quartier prisé de La Valentine, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces de 60 m² en dernier étage avec Rooftop, niché dans une résidence contemporaine de standing livrée en 2021. Un bien rare à la vente, offrant une vue imprenable sur les collines, sans aucun vis-à-vis, dans un environnement à la fois calme, lumineux et centralisé.

✨ Caractéristiques principales :
Surface : 60 m² (Loi Carrez)
Étage : 5e et dernier étage avec ascenseur
Exposition : Plein sud – luminosité optimale toute la journée
Vue : Dégagée sur le vallon de La Barasse et les collines
🏠 Agencement et prestations :
Séjour lumineux avec cuisine ouverte haut de gamme (VENETA – fabrication italienne), comptoir design
Cuisine équipée et fonctionnelle, avec électroménager intégré
Entrée avec grand placard intégré
2 chambres bien agencées et lumineuses
Salle d'eau moderne avec douche à l'italienne
WC
Deux terrasses privatives idéales pour repas, détente et apéros ensoleillés
Aucune vis-à-vis – intimité totale garantie

🚗 Stationnement :
Double place de parking en sous-sol sécurisé
Accès direct à l’ascenseur
🏢 La résidence :

Résidence livrée en 2021 – normes RT2012
Architecture contemporaine
Sécurisée : digicode, visiophone
Parties communes en excellent état
Bonne isolation thermique et phonique – fibre optique
Charges de copropriété maîtrisées

📍 Emplacement idéal – Quartier La Valentine (13011 Marseille) :
Un secteur recherché pour sa qualité de vie et sa situation stratégique :
À quelques pas : commerces, supermarchés, restaurants, cinéma
Proximité immédiate : écoles, crèches, collèges
Transports en commun à quelques minutes à pied
Accès rapide à l’autoroute A50
Environnement naturel privilégié : collines et sentiers de randonnée accessibles à pied

✅ Ce bien est fait pour vous si vous recherchez :
✔️ Un appartement moderne et sans travaux, avec des prestations de qualité
✔️ Un dernier étage avec vue dégagée, terrasses et aucun vis-à-vis
✔️ Un cadre de vie calme mais central, proche de tout
✔️ Un investissement sûr et rare à la vente sur le secteur
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Réf. 00605090