Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 230000 € - Marseille 12ᵉ (13012)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 230000 € - Marseille 12ᵉ (13012)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 58 m² à vendre - 230000 € - Marseille 12ᵉ (13012)

À vendre Appartement 3 pièces 58 m² - Marseille 13012

Appartement T3 traversant dans un cadre calme et agréable, situé au 2 étage sur 4 d'une résidence des années 60 bien entretenue. Idéalement situé à deux pas du Bois Luzy et à proximité du quartier prisé de Saint-Barnabé, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez également la proximité de la L2 en voiture, ainsi que l’accès au métro à moins de 10 minutes à pied.

Il se compose d’un séjour lumineux, d'une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée, parfaite pour aménager un espace buanderie ou de rangement. La partie nuit comprend deux belles chambres bien exposées, avec rangements, une salle d’eau et des WC séparés.

Traversant, il profite d’une belle luminosité tout au long de la journée.

Réf. 00705063

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1960
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
146
Charges annuelles
624 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
58 m²
Surface Carrez
58 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée et équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 114 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 23 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

230 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301258 m²

58 m²

Le barème de l'agence

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