Vue n°1 Maison 4 pièces T4 F4 190 m² à vendre - 880000 € - Marseille 12ᵉ (13012)
Vue n°2 Maison 4 pièces T4 F4 190 m² à vendre - 880000 € - Marseille 12ᵉ (13012)Vue n°3 Maison 4 pièces T4 F4 190 m² à vendre - 880000 € - Marseille 12ᵉ (13012)

À vendre Maison 4 pièces 190 m² - Marseille 13012

A 2 pas du coeur de St Barnabe , venez découvrir cette maison de caractère R+1, sur une parcelle de terrain d'environ 800 m2.
Plusieurs possibilités d 'aménagement possible , division possible en 3 logements avec entrées séparées.
Actuellement au 1er étage, belle pièce de vie donnant sur une terrasse avec accès au jardin, 2 chambres , une cuisine, une salle de bains et un grand rangement.
Au rez de chaussée, un spacieux T2 et un studio .
Travaux à prévoir.
Rare à la vente dans ce secteur calme et pavillonnaire.
Proximité métro et toutes commodités.

Réf. 00657788

Caractéristiques du bien

Fuel

3

Caractéristiques du bien

Année de construction
1940
Surface habitable
190 m²
Surface Carrez
190 m²
Surface terrain
770 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Type de chauffage
Fuel
Mitoyenneté
N/A

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 90 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 6350 € et 8640 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

880 000 € 

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13012190 m²

190 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Marseille 12ᵉ St Barnabé

Adresse

41 avenue Saint Barnabe

13012 Marseille