Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 46.9 m² à vendre - 205000 € - Marseille 13ᵉ (13013)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 46.9 m² à vendre - 205000 € - Marseille 13ᵉ (13013)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 46.9 m² à vendre - 205000 € - Marseille 13ᵉ (13013)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 46.9 m² - Marseille 13013

T2 de 47 m2 situé au 1e étage un résidence récente et bien entretenue.
Cet appartement offre un confort de vie idéal grâce à sa luminosité, ses beaux volumes et sa terrasse avec vue dégagée.

Atouts de l'appartement :

- Pièce à vivre spacieuse et lumineuse
- Accès direct à une grande terrasse, parfaite pour des repas en extérieur
- Cuisine moderne aménagée
- Chambre confortable avec accès à la terrasse
- Résidence récente, parties communes impeccables
- Box

Réf. 00707966

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
1
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
46.9 m²
Surface Carrez
46.9 m²
Etage
1
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Balcon
Oui
Box
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 3 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 540 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

205 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301346,9 m²

46,9 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

41 avenue Saint Barnabe

13012 Marseille