À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Marseille 13015

Marseille 15e – Saint-Louis : Appartement T3 avec terrasse et parking

Idéalement situé dans le secteur de Saint-Louis, à proximité immédiate des commerces et des accès autoroutiers, découvrez cet appartement de type 3 moderne situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur.

Le bien se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une agréable terrasse de 10 m² et d'une place de stationnement privative.

Investissement locatif :
Le bien est vendu loué avec un bail courant jusqu'en novembre 2027.
Loyer : 690 € charges comprises.

Un bien clé en main avec une rentabilité immédiate, idéal pour un projet patrimonial.

Réf. 00762853

Caractéristiques du bien

1^er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

200

Charges annuelles

564 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

aménagée

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 319 € et 600 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Marseille 13015