À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Marseille 13015

Marseille 13015 – Résidence récente (2011) "Les Toits de Jade"

À découvrir, dans une résidence moderne, bien entretenue et sécurisée, un appartement T3 de 62 m² situé au 4ᵉ étage sur 8 avec ascenseur, idéal pour un investissement locatif ou un futur projet de résidence principale.

Caractéristiques principales :

Séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 17 m²

Cuisine indépendante

2 chambres

Salle de bains + WC séparés (double WC)

Chauffage individuel électrique

place de parking en sous-sol inclus

🔸 Résidence avec espaces communs soignés, construite en 2011.

📈 Actuellement loué 630 €/mois + 80€ de charges
📌 Taxe foncière : 1 420 €/an

Un bien complet avec place parking sécurisé, bonne rentabilité locative et situé dans un secteur en pleine évolution.

Réf. 00736297

Caractéristiques du bien

2^ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2006

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 548 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

65 m²

Surface Carrez

65 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 720 € et 1000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

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