À vendre Appartement 2 pièces 45.27 m² - Marseille 13015

Marseille 15^ème. Résidence LES HAUTS DU VAL

Situé au calme et sans aucun vis à vis, au 2^ème étage sur l'arrière mais accessible par le RDC d'une résidence sécurisée de 2012 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement de type 2 de 46m2, très bien agencé, comprenant une pièce principale avec cuisine aménagée équipée US donnant sur une terrasse avec vue dégagée et orienté plein Sud.
Belle chambre avec placard, donnant également sur la terrasse. Grande salle de bains avec espace buanderie et wc.

Le chauffage et l'eau chaude sont inclus dans les charges de copropriété et les fenêtres sont en PVC double vitrage avec volets roulants.

Pour stationner votre véhicule, vous trouverez une place privative en sous-sol accessible avec l'ascenseur.
La taxe foncière est de 1165 € et les charges annuelles d'environ 1736 €.
Le logement est libre d'occupation à compter du 01/07/2026, idéal première acquisition.

IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

Réf. 00818110

Caractéristiques du bien

2^ème

Inconnu

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2012

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 740 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

46 m²

Surface Carrez

45.27 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Collectif

Type de chauffage

Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 45.27 m² - Marseille 13015