
Situé dans un cadre agréable et idéalement exposé au Sud-Est, ce magnifique terrain de 1000m² offre de multiples possibilités et un potentiel énorme pour votre futur projet immobilier. Voici les caractéristiques de cette propriété exceptionnelle :
1ère Maison (100m² – T5) :
4 chambres spacieuses, parfaites pour une grande famille
Un garage de 20m² pour vos véhicules ou rangement
Construite en 1981, cette maison nécessite des travaux de rénovation intérieure pour lui redonner tout son éclat
Exposition plein Sud-Est, idéale pour profiter du soleil toute la journée
2ème Maison (75m² – T2) :
1 chambre à l'étage avec un bel agencement
Aucun travaux à prévoir, idéale pour emménager immédiatement
Climatisation réversible pour un confort optimal en toutes saisons
Construite en 2017, cette maison moderne est prête à vous accueillir
Exposition Sud-Est, pour profiter de la lumière naturelle
Autres atouts de cette propriété :
Terrain piscinable, pour aménager votre propre oasis de détente
Taxe foncière abordable de 570€ par an
Un emplacement idéal avec un fort potentiel de valorisation
Cette offre est une occasion rare sur le marché et saura séduire les investisseurs ou les familles en quête d'un projet immobilier à personnaliser ou à exploiter. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien aux multiples possibilités !
Réf. 00648512
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1300 € et 1810 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Marseille 13015175 m²
Agence Immobilière
Foncia Transaction Marseille Turcat 8ᵉ
Adresse
22 allee Turcat Mery
13008 Marseille