À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Le Tholonet 13100

Commune du Tholonet, Route classée "Cézanne", au coeur d'un petit hameau résidentiel calme et verdoyant donnant sur la campagne Sainte Victoire. Ancien Bastidon du 18^ème siècle entièrement rénové en 2014, d'une surface de 125 m2 habitable et bénéficiant d'un terrain clos paysagé de 274 m2 agrémenté d'une piscine 4x5.
Le rez-de-chaussée comprend un très bel espace de vie : salon, salle à manger, cuisine ouverte équipée, rangements, bureau pouvant faire office de chambre d'appoint.
A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau, une salle de bains ind., et des rangements.
Aucun travaux à prévoir, maison traversante Expo Sud/N
Deux places de stationnement privatives, un local indépendant privatif d’environ 10 m² (idéal vélos, motos ou rangement)
Bien coup de coeur, rare à la vente.

Réf. 00819093

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

2014

Surface habitable

125 m²

Surface Carrez

125 m²

Surface terrain

274 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2060 € et 2860 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 5 pièces 125 m² - Le Tholonet 13100