Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 120 m² à vendre - 285000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 120 m² à vendre - 285000 € - Marseille 15ᵉ (13015)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 120 m² à vendre - 285000 € - Marseille 15ᵉ (13015)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 3 pièces 120 m² - Marseille 13015

Située dans le quartier Notre Dame Limite du 15ᵉ arrondissement de Marseille, cette maison sur deux niveaux offre confort, espace et une belle vue dégagée sur les environs. Édifiée sur un terrain de 434 m².

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Un garage spacieux, idéal pour le stationnement ou le rangement,
Une dépendance d’environ 30 m² pouvant être aménagé en studio.

À l’étage, la partie principale développe environ 90 m² et se compose de :
Un séjour lumineux donnant sur une terrasse avec vue degagée sur la ville
Une cuisine indépendante
Trois chambres
Une salle de bain et toilettes séparées

L’extérieur est un véritable atout :
Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours,
Un terrain plat et clôturé permettant d’aménager un espace jardin ou autre.

Réf. 00719177

Caractéristiques du bien

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
2004
Surface habitable
120 m²
Surface Carrez
120 m²
Surface terrain
434 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Jardin
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 204 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1370 € et 1910 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

285 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  13015120 m²

120 m²

Le barème de l'agence

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