Vue n°1 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 220000 € - Marseille 16ᵉ (13016)
Vue n°2 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 220000 € - Marseille 16ᵉ (13016)Vue n°3 Maison 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 220000 € - Marseille 16ᵉ (13016)

À vendre Maison 3 pièces 75 m² - Marseille 13016

Située au cœur de L’Estaque, Quartier St HENRI, cette maison de ville R+1 d’environ 75 m²

Composé au rez-de-chaussée d’une cuisine ouverte sur séjour, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau entièrement refaite à neuf.

À l’étage, vous trouverez 3 chambres, dont une en filade pouvant facilement être aménagée en bureau, dressing ou espace supplémentaire.

Le bien dispose également d’une terrasse extérieure et une cave
Il y a place de stationnement dans la cour intérieure.
Le bien fait partie d’une ASL de 6 lots, se partageant la cour intérieure.

Une maison fonctionnelle et pleine de potentiel, idéalement située au cœur de L’Estaque SECTEUR SAINT HENRI

Pas de charges de copropriété
Taxe foncière : 813€ /an
Cours intérieur / Place de stationnement


Réf. 00840893

Caractéristiques du bien

Électrique

2

1

Caractéristiques du bien

Année de construction
1948
Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Surface terrain
200 m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Cave(s)
Oui

Equipements

Climatisation
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 225 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

220 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Marseille  1301675 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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