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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 61.07 m² - Martigues 13500

Votre Agence FONCIA vous propose ce jolie type 3 en rez-de-jardin, idéalement situé au sein d'une résidence fermée et récente construite en 2017. Petit immeuble de deux étages au calme. L’appartement se compose d’un séjour avec une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains, d'un water-closet indépendant, de deux chambres. Le tout s’ouvre sur une terrasse de 21m2 et un jardin de 70m2. Exposition est. Garage double en enfilade Dimension : 10.10X3.30. Une belle opportunité à ne pas manquer ! A proximité du Parc de Figuerolles, des commerces. Ecoles, collèges, lycées et centre ville à 5-8 minutes. Découvrez Martigues, la perle de la Provence surnommée la petite Venise provençale. Entre canaux, façades colorées et lumière méditerranéenne, cette ville pleine de charme séduit par son authenticité et son art de vivre. Idéalement située entre mer et étang, Martigues offre un cadre de vie unique, prisé pour son ambiance chaleureuse, ses marchés typiques et sa proximité avec les plages de la Côte Bleue. Un lieu de cœur pour investir, s’installer ou tout simplement pour savourer la douceur du Sud. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter-nous dès maintenant.

Réf. 00677494

Caractéristiques du bien

Gaz

2

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2017
Nombre d'étages
2
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
59
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61.07 m²
Surface Carrez
61.07 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bain
1
Nombre de WC
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Garage
Oui
Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 83 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 15 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 570 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

325 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Martigues  1350061,07 m²

61,07 m²

Le barème de l'agence

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4 boulevard Jean Mermoz

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