Vue n°1 Studio T1 F1 17.77 m² à vendre - 95000 € - Mauguio (34280)
Vue n°2 Studio T1 F1 17.77 m² à vendre - 95000 € - Mauguio (34280)Vue n°3 Studio T1 F1 17.77 m² à vendre - 95000 € - Mauguio (34280)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 17.77 m² - Mauguio 34280

Vendu loué

CARNON PORT STUDIO :
Nous vous proposons ce charmant studio de 18 m2 plus une loggia fermée de 4.60 m2 dans un immeuble avec ascenseur.
La localisation est idéale à 150m de la plage et tous les commerces du port à proximité immédiate.
Ce bien immobilier est vendu loué (bail en cours jusqu'à juin 2026 loyer 623€ cc = loyer hc 428.50€ plus 195€ de prov sur charges).
Une exclusivité Foncia.

Réf. 00671488

Caractéristiques du bien

1er

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
8

Copropriété

Nombre de lots
168
Charges annuelles
1 512 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
18 m²
Surface Carrez
17.77 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 320 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 31 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 780 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

95 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Mauguio  3428018 m²

18 m²

Le barème de l'agence

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FT Transaction Palavas Les Flots

Adresse

11 boulevard Marechal Joffre

34250 Palavas-les-Flots