Vue n°1 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à vendre - 645000 € - Megève (74120)
Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à vendre - 645000 € - Megève (74120)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 40.6 m² à vendre - 645000 € - Megève (74120)

À vendre Appartement 2 pièces 40.6 m² - Megève 74120

À l’entrée des rues piétonnes, dans une résidence de standing sécurisée, appartement deux pièces entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité et une décoration raffinée.
Un lieu chaleureux où confort, style et praticité se rencontrent.

Ce bien est composé d’une chambre avec salle d’eau attenante, d’un coin montagne judicieusement aménagé, d’une seconde salle d’eau et d’une cuisine équipée ouverte sur un espace de vie lumineux.

Situé à quelques mètres de la télécabine du Chamois, cet appartement offre un accès direct aux pistes et aux commerces du village.

Vendu avec un casier à skis et une cave.

Un véritable coup de cœur pour les amateurs d’art de vivre à la montagne.

Réf. 00574004

Caractéristiques du bien

2ème

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1963
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
40.6 m²
Surface Carrez
40.6 m²
Etage
2
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 227 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 44 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 390 € et 590 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

645 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Megève  7412040,6 m²

40,6 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

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938 route Nationale

74120 Megève