À vendre Appartement 2 pièces 31.9 m² - Megève 74120

Emplacement privilégié pour ce charmant T2 qui offre une opportunité d'investissement rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de la station.

Points forts
✓ Cadre de vie exceptionnel : séjour lumineux ouvrant sur un jardin privatif, véritable havre de paix au cœur des Alpes
✓ Agencement optimal : appartement fonctionnel et bien pensé, offrant tout le confort moderne attendu en montagne
✓ Équipements complémentaires : cave + casier à skis

Atouts majeurs
✓ Proximité immédiate des pistes et du Golf du Mont d'Arbois
✓ Double usage : investissement locatif à fort potentiel ou résidence secondaire
✓ Environnement calme et préservé
✓ Secteur premium très prisé des locataires et acquéreurs

Réf. 00786214

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1984

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

31.9 m²

Surface Carrez

31.9 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1080 € et 1510 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 31.9 m² - Megève 74120