Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 à vendre - Melun (77000)
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Exclusivité Foncia

Appartement 3 pièces T3 F3 63.34 m² à Melun 77000 à vendre

MELUN : à 10 ms à pied de la gare, excellente alternative entre MAISON et DUPLEX 3 pièces de 64m2, très rare dans le secteur, avec BOX et TERRASSE. Composé au premier niveau d'une entrée, séjour donnant sur charmante terrasse lumineuse, cuisine, wc, placard. Au second niveau 2 chambres lumineuses, salle de bain. Box au rez-de-chaussée. Les PLUS: - Grand box sécurisé - Grande terrasse lumineuse - A 10mns à pied de la gare A VISITER SANS TARDER !

Réf. 00487113

Caractéristiques du bien

1er

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2007
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
2
Charges annuelles
1 080 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
63.34 m²
Surface Carrez
63.34 m²
Etage
1
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 319 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1230 € et 1730 €.

1970 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

169 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Melun  7700063,34 m²

63,34 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Excellent

4.5

Source : Immodvisor