À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Melun 77000

MELUN – Rue de la Brasserie Gruber
À seulement 3 minutes à pied de la gare

Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, cet appartement 4 pièces comprend :

un séjour donnant sur un grand balcon avec vue agréable sur les jardins,

une cuisine séparée,

3 chambres,

une salle de bains,

WC séparés.

Les plus :
✔ Un parking en sous-sol,
✔ Une cave,
✔ Une terrasse/balcon spacieux, véritable atout pour le secteur.

Appartement très rare à la vente dans ce quartier, avec un accès immédiat à la gare, aux commerces et aux écoles.

À visiter rapidement !

Réf. 00734986

Caractéristiques du bien

4^ème

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1996

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Caractéristiques du bien

Surface habitable

77 m²

Surface Carrez

77 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Annexes et surfaces additionnelles

Parking intérieur

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1050 € et 1460 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 4 pièces 77 m² - Melun 77000