À vendre Appartement 3 pièces 72.5 m² - Menton 06500
FONCIA MENTON VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ
MENTON CENTRE, GARE ROUTIÈRE/TERRE CHAUDE,
EN DERNIER ÉTAGE,
TRÈS RARE !! APPARTEMENT DE TROIS PIÈCES AVEC TERRASSE DE 70M2 et COLLINE ARBORÉE EN RESTANQUE DE 1500M2 À USAGE PRIVATIF (CITRONNIERS, ORANGERS ETC…) EN PLEIN CŒUR DE MENTON
L’APPARTEMENT EST COMPOSÉ DE :
- Séjour donnant sur terrasse
- Cuisine semi-ouverte
- Très grande chambre 1 ou Second séjour avec placard
- Chambre 2 avec salle de bains attenante
- Salle d’eau avec WC
- Salle de Dressing
- Entrée/dégagement
- Terrasse d’Angle de 70M2
- Colline Arborée en Restanque et Arbres fruitiers (citronniers, orangers etc…) de 1500m2 environs
- Coursive privée
Possibilités garage fermé en option supplémentaire
À Votre disposition…
Réf. 00616501
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1989 Nombre d'étages
6 Copropriété
Nombre de lots
1 Charges annuelles
4 992 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
73 m² Surface Carrez
72.5 m² Etage
6 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Annexes et surfaces additionnelles
Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1330 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
450 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Menton 0650073 m²
73 m²
Télécharger * Les frais d’actes correspondent aux frais d’acte de vente, aux droits de mutation, aux formalités, aux débours et émoluments. Le total des frais représente environ 8 % du prix d’acquisition du bien. Le calcul de ces frais reste une estimation. Les informations et calculs des frais d’actes sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. Par ailleurs, le calcul ne concerne pas les biens immobiliers vendus aux enchères (volontaires ou judiciaires), ni les vendeurs ayant opté pour le paiement de la TVA sur marge.
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