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Vue n°2 Appartement 2 pièces T2 F2 26.5 m² à vendre - 320000 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Appartement 2 pièces T2 F2 26.5 m² à vendre - 320000 € - Meribel Les Allues (73550)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 2 pièces 26.5 m² - Meribel Les Allues 73550

Niché sur le secteur recherché du Hameau à Méribel Mottaret, cet appartement T2 de 27 m² vous séduira par son emplacement privilégié skis aux pieds.
Situé en rez-de-pistes imaginez-vous chausser vos skis directement depuis votre terrasse et profiter pleinement du domaine skiable des 3 Vallées sans perdre une minute. Cette situation rare sur le marché fait de ce bien un investissement aussi judicieux que convoité.
 
Entièrement rénové, l'intérieur offre un espace de vie optimisé et fonctionnel. La pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, garantissant un bel ensoleillement. La chambre séparée avec 3 lits superposés est très pratique pour les familles. Une salle de bains, des toilettes séparées et une entrée avec placards complètent l'ensemble.
 
Ce bien est vendu avec une cave et un casier à skis.


Nestled in the sought-after area of Le Hameau in Méribel Mottaret, this 27 sqm one bedroom apartment will seduce you with its privileged location ski-in/ski-out.
Located on the slopes, imagine you can ski directly from your terrace and enjoy the 3 Vallées ski area without losing a minute. This rare situation on the market makes this property a wise and coveted investment.
 
Completely renovated, the interior offers an optimized and functional living space. The bright living room with equipped kitchen onto a south facing terrace, guaranteeing a beautiful sunshine. The separate room with 3 bunk beds is very convenient for families. A bathroom, separated toilet and an entrance with cupboards complete the set.
 
This property is sold with a cellar and a ski locker.

Réf. 00649578

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1985
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
286
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
26.5 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Mixte
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 417 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 860 € et 1210 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  7355027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Meribel Mottaret

Adresse

190 Chemin des Bleuets

73550 Les Allues