Vue n°1 Maison 6 pièces T6 F6 218 m² à vendre - 3180000 € - Meribel Les Allues (73550)
Vue n°2 Maison 6 pièces T6 F6 218 m² à vendre - 3180000 € - Meribel Les Allues (73550)Vue n°3 Maison 6 pièces T6 F6 218 m² à vendre - 3180000 € - Meribel Les Allues (73550)
Exclusivité Foncia

À vendre Maison 6 pièces 218 m² - Meribel Les Allues 73550

Exclusivité Foncia. Au cœur de Méribel, dans le quartier résidentiel de Mussillon, découvrez ce magnifique chalet construit au début des années 2000, alliant charme alpin, volumes généreux et emplacement privilégié.
Situé dans un environnement calme et préservé, à seulement 5 minutes à pied de la navette et 10 minutes du centre de la station, de ses commerces et de ses restaurants, ce bien bénéficie d'un cadre de vie exceptionnel.
Le chalet s'ouvre sur un superbe séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine ouverte.
Les deux niveaux inférieurs accueillent quatre chambres spacieuses en suite, chacune disposant de sa salle de bains et de ses toilettes privatives, garantissant confort et intimité à tous les occupants. Une buanderie, un cellier (aux niveaux inférieurs), ainsi qu'une cinquième chambre située au dernier étage complètent harmonieusement l'ensemble.
À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud et ouest, offrant une vue dégagée sur les sommets environnants et un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
Le chalet dispose également de quatre places de stationnement, un atout rare au sein de la station.
Une propriété de caractère, idéale pour profiter pleinement de l'art de vivre à la montagne, été comme hiver.
Pour tout complément d’information, vous pouvez joindre Sabine par téléphone ou par SMS au : o678338158.

Nestled in the heart of Méribel, in the sought-after residential area of Mussillon, this beautiful chalet, built in the early 2000s, combines authentic Alpine charm, generous living spaces, and a prime location.
Set in a peaceful and preserved environment, just a 5-minute walk from the shuttle stop and 10 minutes from the resort centre, with its shops and restaurants, the property enjoys an exceptional setting.
The chalet features a stunning cathedral-style living room flooded with natural light, complete with a fireplace and an open-plan kitchen, creating a warm and inviting atmosphere.
The two lower levels accommodate four spacious en-suite bedrooms, each with its own bathroom and private toilet, ensuring comfort and privacy for family and guests alike. A laundry room and a storage cellar on the lower levels, together with a fifth bedroom located on the top floor, complete the layout.
Outside, a beautiful south- and west-facing terrace offers uninterrupted views of the surrounding mountain peaks and enjoys optimal sunshine throughout the day.
The chalet also benefits from four parking spaces, a rare and highly desirable feature within the resort.
A property full of character, perfectly suited for enjoying the Alpine lifestyle all year round, whether in winter or summer.
For any further information, please contact Sabine by phone or text message at: o6 78 33 81 58.

Réf. 00723572

Caractéristiques du bien

Électrique

4

Caractéristiques du bien

Année de construction
2002
Surface habitable
273 m²
Surface Carrez
218 m²
Surface terrain
1000 m²
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 260 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 10 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5590 € et 7620 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

3 180 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meribel Les Allues  73550273 m²

273 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Méribel Centre

Adresse

477 rue des Jeux Olympiques

73550 Les Allues