À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Grand-aigueblanche 73260

GRAND-AIGUEBLANCHE, commune très prisée avec son parcours de santé, sa piscine.
A quinze minutes de Valmorel ou de Doucy.

GRANDE MAISON INDIVIDUELLE édifiée sur une PARCELLE de 1172 m2.

Une cour goudronnée pour commencer, idéale pour stationner.
Un garage de 50 m2 environ avec porte automatisée, parfait pour mettre son véhicule à l'abri et bricoler.

Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards, deux chambres, une douche-wc.
Une buanderie, une cave.

A l'étage, vous apprécierez ses pièces de vie.
Une cuisine familiale, un séjour lumineux avec terrasse, un salon chaleureux avec sa cheminée.
Trois chambres, une salle de bains et un wc complètent ce niveau.

Un beau potentiel supplémentaire avec les combles semi-aménagées (point d'eau).

En bref, de beaux volumes, une grande parcelle avec cuisine extérieure et abri jardin.

Idéal pour une famille.

Contactez Natacha RACT - AGENCE FONCIA
Tél O7 71 6O 22 42 - natacha.ract@foncia.com

Réf. 00828171

Caractéristiques du bien

Électrique

Caractéristiques du bien

Année de construction

1974

Surface habitable

140 m²

Surface Carrez

140 m²

Surface terrain

1158 m²

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée

Oui

Eau

Oui

EDF

Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2610 € et 3580 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Maison 6 pièces 140 m² - Grand-aigueblanche 73260