À vendre Appartement 3 pièces 71.5 m² - Mérignac 33700

Exclusivité Foncia

Appartement T3 de 71,5 m² situé au 3ᵉ et dernier étage en attique d’une résidence récente de 2014, au calme en fond de parcelle, à seulement 700 m du centre-ville de Mérignac.

Il se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’un couloir desservant deux chambres avec placards, une salle d’eau et un WC indépendant.

Belle terrasse de 47 m² exposée ouest, accessible depuis le séjour et les chambres.

À proximité immédiate du tramway (Mérignac Centre) et du parc de Bourran.

Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien.

Réf. 00646629

Caractéristiques du bien

3^ème

Gaz

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2014

Nombre d'étages

Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

Charges annuelles

1 872 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

71.5 m²

Surface Carrez

71.5 m²

Etage

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles de bain

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1140 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 3 pièces 71.5 m² - Mérignac 33700