Vue n°1 Studio T1 F1 15.43 m² à vendre - 77350 € - Meschers-sur-gironde (17132)

À vendre Studio 15.43 m² - Meschers-sur-gironde 17132

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous : À proximité immédiate d’une plage, duplex situé au sein d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d’un séjour lumineux avec un espace cuisine fonctionnel, d’une salle d’eau avec wc, et d’un espace nuit en mezzanine. Ce bien représente une opportunité idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif à fort potentiel, grâce à sa localisation privilégiée."

Réf. 00324225

Caractéristiques du bien

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1990
Nombre d'étages
1

Copropriété

Nombre de lots
22
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
16 m²
Surface Carrez
15.43 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
1
Nombre de salles d'eau
1
Nombre de WC
1
Etat de la cuisine
Bon état
Type de cuisine
Aménagée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 435 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

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DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 580 € et 820 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

77 350 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meschers-sur-Gironde  1713216 m²

16 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

Foncia Transaction Saint-Georges-de-Didonne

Adresse

86 Boulevard de Lattre de Tassigny

17110 Saint-Georges-de-Didonne