À vendre Studio 25 m² - Meschers-sur-gironde 17132

L’agence Foncia Achat / Vente de SAINT GEORGES DE DIDONNE vous propose le bien immobilier ci-dessous :

Idéalement situé au cœur du port de Meschers, à proximité immédiate des commerces, découvrez cet appartement de 25 m² en copropriété, bénéficiant d’un agréable jardinet d’environ 40 m² pouvant être clôturé.

Ce logement se compose d’une pièce à vivre avec un coin nuit pouvant être facilement séparé, d’une kitchenette indépendante, d’une salle d’eau et de WC séparés.

Vous bénéficierez également d’un stationnement au sein de la résidence avec accès sécurisé.
Faibles charges de copropriété.

Son emplacement recherché en fait un bien idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de valorisation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Réf. 00846800

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

1998

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

102

Charges annuelles

396 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

25 m²

Surface Carrez

25 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Mode de chauffage

Individuel

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1080 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Studio 25 m² - Meschers-sur-gironde 17132