Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 212 m² à vendre - 296500 € - Meslay-le-grenet (28120)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 212 m² à vendre - 296500 € - Meslay-le-grenet (28120)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 212 m² à vendre - 296500 € - Meslay-le-grenet (28120)

À vendre Maison 7 pièces 212 m² - Meslay-le-grenet 28120

Découvrez cette spacieuse demeure des années 1990 au cœur d'un jardin arboré de 2 000 m² environ, offrant une vue imprenable sur la nature. Cette propriété aux volumes généreux dispose d'un grand sous-sol et propose une configuration idéale pour une vie familiale confortable.

Le rez-de-chaussée accueille un vaste séjour-salon avec cheminée, prolongé par un jardin d'hiver baigné de lumière. La cuisine aménagée complète harmonieusement cet espace de vie. L'atout majeur de ce niveau : un espace parental privatif comprenant une chambre avec dressing, une salle d'eau, des WC indépendants et un bureau, permettant une vie de plain-pied appréciable.
L'étage se compose de trois chambres confortables, d'une salle de bains, de WC séparés et d'un espace modulable (TV ou bureau pour les enfants) offrant de belles possibilités d'aménagement.

Située à moins de 5 minutes des écoles et lycées, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique : proximité immédiate des axes autoroutiers Paris-Le Mans et Paris-Illiers, des zones d'activités de Mignières et du Parc Euroval, ainsi que du centre commercial de Barjouville. Un cadre de vie paisible aux portes de l'agglomération chartraine.

Réf. 00693675

Caractéristiques du bien

Gaz

5

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1991
Surface habitable
212 m²
Surface Carrez
212 m²
Surface terrain
1973 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bain
1
Nombre de salles d'eau
1
Etat de la cuisine
équipée
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui
Cave(s)
Oui

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 149 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 37 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3907 € et 5287 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

296 500 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meslay-le-Grenet  28120212 m²

212 m²

Le barème de l'agence

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