Vue n°1 Maison 7 pièces T7 F7 133.86 m² à vendre - 189900 € - Saran (45770)
Vue n°2 Maison 7 pièces T7 F7 133.86 m² à vendre - 189900 € - Saran (45770)Vue n°3 Maison 7 pièces T7 F7 133.86 m² à vendre - 189900 € - Saran (45770)

À vendre Maison 7 pièces 133.86 m² - Saran 45770

FONCIA BANNIER vous propose à deux pas du Bourg de Saran et du lac de la Médecinerie, à proximité des écoles et commerces de Saran, une maison d'habitation à rénover pouvant être occupée de plain pied avec chambre et salle d'eau en rez-de-chaussée. La maison comprend entrée, cuisine, séjour double avec espace cheminée et un espace bureau ouvert sur le séjour et terrasse, chambre, salle d'eau avec wc, belle entrée avec placard offrant beaucoup de luminosité, wc , pièce de rangement, espace lingerie. à l'étage : 3 chambres et salle de bains à rénover. Beau garage de construction récente offrant 40m2 de stationnement stockage ainsi qu'une dépendance atelier avec électricité.
La maison est actuellement chauffée au gaz avec une chaudière récente. Nouveau DPE D.
Possibilité de stationner 4 ou 5 véhicules dans l'allée privative.
Belle parcelle de terrain de + de 900 m2 de terrain.

Réf. 00805763

Caractéristiques du bien

Gaz

3

2

Caractéristiques du bien

Année de construction
1956
Surface habitable
135.71 m²
Surface Carrez
133.86 m²
Surface terrain
939 m²
Nombre de pièces
7
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui
Eau
Oui
EDF
Oui
GDF
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 209 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 36 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2560 € et 3530 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 900 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Saran  45770135,71 m²

135,71 m²

accès handicapés

Accès handicapé

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Orléans Bannier

Adresse

17 rue Bannier

45000 Orléans