Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 215000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 215000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 65 m² à vendre - 215000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 65 m² - Metz 57000

Dans une résidence entièrement réhabilitée en 2019, cet appartement en duplex se situe au troisième étage d’un immeuble avec ascenseur. Offrant un cadre de vie agréable et moderne, ce bien combine charme de l’ancien et confort contemporain.

L’entrée spacieuse dessert une première salle de bains équipée d’un WC, puis mène à un salon-séjour lumineux, idéal pour recevoir ou se détendre. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Elle dispose de tous les équipements nécessaires au quotidien et offre de nombreux rangements.

À l’étage, vous découvrirez deux chambres confortables, dont l'une peut aisément faire office de bureau ou de chambre d’enfant. Une seconde salle de bains vient compléter l’étage, ainsi qu’un espace de rangement pratique, pouvant également être aménagé en coin lecture ou en petit bureau.

L’appartement est en excellent état général. Les prestations sont de qualité, avec notamment des fenêtres en double vitrage, un chauffage individuel et une belle luminosité dans l’ensemble des pièces.

Une place de parking privative est incluse avec le bien, un vrai atout dans le quartier.

L’appartement bénéficie d’un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes routiers. Il convient aussi bien à un couple qu’à une petite famille, ou encore à un investisseur à la recherche d’un bien sans travaux et bien situé.

Ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agence FONCIA.

Réf. 00668860

Caractéristiques du bien

3ème

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1940
Nombre d'étages
3

Caractéristiques du bien

Surface habitable
65 m²
Surface Carrez
65 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 102 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520 € et 740 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

215 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700065 m²

65 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

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