À vendre Appartement 3 pièces 126 m² - Metz 57000

Appartement d’exception en hyper centre avec vue dominante – 22 Rue de la Doucette à Metz

Au cœur de Metz, à l’adresse prisée du 22 Rue de la Doucette, bénéficiant d’une vue directe sur le Centre Saint Jacques, se dévoile un bien rare, confidentiel et particulièrement stratégique.
Situé au premier étage d’une résidence intimiste, cet appartement T4 se distingue par son élégance naturelle et sa configuration remarquable. Il s’agit d’un seul et même appartement, aujourd’hui organisé en deux espaces harmonieusement distincts, offrant une liberté d’usage exceptionnelle.

L’espace principal propose un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, pensé pour recevoir et vivre pleinement chaque instant. La chambre, aux proportions généreuses, invite au calme et au confort. La salle de bains, complète et raffinée, dispose à la fois d’une douche et d’une baignoire, offrant un véritable espace de bien être.
Le second espace, parfaitement intégré à l’ensemble, développe un grand studio avec pièce de vie et cuisine, accompagné de sa propre salle d’eau avec douche et W.C. Autonome tout en restant lié à l’appartement principal, il ouvre un champ de possibilités rare en hyper centre.

Cette configuration unique permet d’imaginer une résidence principale avec espace indépendant pour recevoir famille ou amis, un appartement avec revenu locatif complémentaire, ou encore un cadre idéal pour une profession libérale souhaitant conjuguer lieu de vie et activité dans un environnement élégant et central. Recevoir une clientèle dans un espace dédié tout en préservant son intimité devient ici une évidence.

L’adresse, la vue, la modularité et la discrétion de la copropriété confèrent à ce bien une dimension patrimoniale forte. Tout se fait à pied. Commerces, services et vie urbaine s’offrent à vous dès le seuil franchi.
Un appartement intelligent, rare et adaptable, destiné à une clientèle exigeante recherchant emplacement, distinction et potentiel.
Une opportunité confidentielle au cœur de Metz.

Réf. 00778657