Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 160000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 160000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 76 m² à vendre - 160000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 76 m² - Metz 57000

Situé rue Paul Michaux, au cœur du très recherché quartier Sainte-Thérèse, à deux pas de la gare et de toutes commodités, cet appartement offre un fort potentiel.
Installé au 5ᵉ étage d’un immeuble de caractère (sans ascenseur), il se compose d’une entrée, d’un salon lumineux, de deux chambres, d’une cuisine donnant accès à un balcon, d’une salle de bains et de WC séparés.
Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.
Importants travaux de rénovation à prévoir : l’appartement constitue une belle opportunité pour qui souhaite créer un lieu de vie à son image, dans un secteur prisé.

Réf. 00670006

Caractéristiques du bien

5ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1935
Nombre d'étages
5

Caractéristiques du bien

Surface habitable
76 m²
Surface Carrez
76 m²
Etage
5
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : F indice : 406 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : F indice : 89 KgéqCO2/m².an

BESOIN D’UN MEILLEUR DPE ?Estimez les coûts de rénovation énergétiques grâce à l'étude RENOV+. Cliquez ICI pour en savoir +

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2680 € et 3660 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

160 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700076 m²

76 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz