



**EXCLUSIVITÉ FONCIA**
Situé au 8 rue du Comte Emmery, sur les hauteurs de Queuleu, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce très bel appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et recherché.
Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.
Une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.
Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son étage élevé avec ascenseur, sa terrasse et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz.
Réf. 00816701
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
167 000 €
Metz 5707053 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz