Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 167000 € - Metz (57070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 167000 € - Metz (57070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 53 m² à vendre - 167000 € - Metz (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 53 m² - Metz 57070

**EXCLUSIVITÉ FONCIA**

Situé au 8 rue du Comte Emmery, sur les hauteurs de Queuleu, au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, découvrez ce très bel appartement lumineux offrant un cadre de vie agréable et recherché.

Il se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cuisine équipée et aménagée donnant accès à une terrasse, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant.

Une place de parking extérieure ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien.

Vous apprécierez particulièrement sa luminosité, son étage élevé avec ascenseur, sa terrasse et son emplacement privilégié dans l'un des quartiers les plus prisés de Metz.

Réf. 00816701

Caractéristiques du bien

3ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2004
Nombre d'étages
3
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
228
Charges annuelles
1 632 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
53 m²
Surface Carrez
53 m²
Etage
3
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 170 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707053 m²

53 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz