Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 167000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 167000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 62 m² à vendre - 167000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 62 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA
4 rue Chanoine Collin à Metz
En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d’un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant appartement situé au 2e étage d’un immeuble entièrement réhabilité et isolé.
D’une surface de 61,20 m² Carrez et 80 m² au sol, il se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle d’eau avec WC.
L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie.
Les faibles charges de copropriété constituent un atout supplémentaire.
Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l’ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d’un environnement paisible.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder.

Réf. 00825226

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
20
Charges annuelles
1 452 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
62 m²
Surface Carrez
62 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 196 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 6 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1326 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2025, 2024, 2023

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

167 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700062 m²

62 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz