Vue n°1 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 93000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 93000 € - Metz (57000)Vue n°3 Studio T1 F1 27 m² à vendre - 93000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Studio 27 m² - Metz 57000

EXCLUSIVITÉ FONCIA
4 rue Chanoine Collin à Metz

En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité et isolé.

L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Une ancienne cheminée ainsi qu'un parquet d'origine lui confèrent un véritable charme et tout le cachet de l'ancien. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.

L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire.

Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l'ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

À découvrir sans tarder.

Réf. 00825225

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1924
Nombre d'étages
2

Caractéristiques du bien

Surface habitable
27 m²
Surface Carrez
27 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 221 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 8 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

93 000 €

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Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700027 m²

27 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz