



EXCLUSIVITÉ FONCIA
4 rue Chanoine Collin à Metz
En plein cœur du centre-ville de Metz, tout en bénéficiant d'un environnement calme grâce à sa situation en arrière-cour, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage d'un immeuble entièrement réhabilité et isolé.
L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée. Une ancienne cheminée ainsi qu'un parquet d'origine lui confèrent un véritable charme et tout le cachet de l'ancien. Une salle d'eau avec WC complète ce bien.
L'immeuble a fait l'objet d'une rénovation complète avec une isolation performante, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les charges de copropriété sont faibles, ce qui constitue un atout supplémentaire.
Son emplacement privilégié en hypercentre permet de profiter de l'ensemble des commerces, services et transports à pied, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.
Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.
À découvrir sans tarder.
Réf. 00825225
Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 500 € et 700 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
93 000 €
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Metz 5700027 m²
Agence Immobilière
FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou
Adresse
avenue Francois Mitterrand
57000 Metz