Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 115000 € - Metz (57070)
Vue n°2 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 115000 € - Metz (57070)Vue n°3 Appartement 3 pièces T3 F3 75 m² à vendre - 115000 € - Metz (57070)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 75 m² - Metz 57070

5 RUE DES FRÈRES GONCOURT – METZ
Situé au 2ᵉ étage d’une résidence avec ascenseur, découvrez ce très bel appartement offrant un agencement agréable et fonctionnel.
Il se compose d’une entrée desservant un lumineux salon-séjour avec accès direct à un balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur. La cuisine, équipée et aménagée, offre tout le confort nécessaire au quotidien.
La partie nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant.
Une cave complète ce bien et apporte un espace de rangement supplémentaire.
L’appartement bénéficie d’un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Les accès autoroutiers sont également rapidement accessibles, facilitant les déplacements vers Metz et les communes environnantes.
À découvrir sans tarder.

Réf. 00830550

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1971
Nombre d'étages
4

Copropriété

Nombre de lots
400
Charges annuelles
3 300 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
75 m²
Surface Carrez
75 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 148 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : C indice : 13 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1300 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5707075 m²

75 m²

Le barème de l'agence

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Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz