Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 158 m² à vendre - 399000 € - Metz (57000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 158 m² - Metz 57000

FONCIA METZ a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce bien d'exception situé au 29 rue Belle-Isle à Metz.
Au 2e étage d'une petite copropriété, découvrez ce superbe appartement qui séduira immédiatement les amateurs du charme et de l'authenticité de l'ancien.
Dès l'entrée, le caractère du bien s'impose avec une belle hauteur sous plafond, de magnifiques moulures et un parquet authentique, autant d'éléments qui confèrent à l'appartement une véritable élégance.
Il se compose d'une belle entrée, d'un très grand salon/séjour aux volumes généreux, de quatre chambres, d'une cuisine équipée ainsi que d'une salle de bains avec W.C.
Et véritable atout, particulièrement rare dans ce secteur : un grand garage privatif complète le bien, ainsi qu'une cave offrant un espace de rangement supplémentaire.
Un appartement de caractère aux prestations anciennes préservées, associant volumes, cachet et fonctionnalité, à proximité du centre-ville de Metz.
Un bien rare à découvrir en exclusivité avec FONCIA METZ.

Réf. 00850192

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

4

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1881
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
12
Charges annuelles
1 320 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
158 m²
Surface Carrez
158 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
4
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Cheminée
Oui

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 222 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 48 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2200 € et 3030 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

399 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  57000158 m²

158 m²

Le barème de l'agence

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Agence Immobilière

FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz