Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 91 m² à vendre - 289000 € - Metz (57000)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 91 m² - Metz 57000

Dans un environnement privilégié sur les Îles, rue Chambière, à seulement quelques minutes du centre-ville et de toutes les commodités, venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé au 1er étage avec ascenseur d’une élégante copropriété.
Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes et surtout par son vaste salon-séjour baigné de lumière, prolongé par une agréable terrasse offrant une vue remarquable sur la cathédrale et la Moselle.
L’appartement dispose également d’une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d’un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, d’une salle de bains, de WC séparés ainsi que de nombreux rangements.
Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout le potentiel de ce bien et d’en faire un intérieur à votre image.
Une place de parking privative en sous-sol et une cave complètent cet ensemble rare dans le secteur.
Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de vues dégagées, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Metz. À visiter sans tarder.

Réf. 00860254

Caractéristiques du bien

1er

Inconnu

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1981
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
3 504 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
91 m²
Surface Carrez
91 m²
Etage
1
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Inconnu

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 150 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : B indice : 9 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 1800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

289 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  5700091 m²

91 m²

Le barème de l'agence

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