Vue n°1 Appartement 6 pièces T6 F6 151 m² à vendre - 320000 € - Metz (57000)
Vue n°2 Appartement 6 pièces T6 F6 151 m² à vendre - 320000 € - Metz (57000)Vue n°3 Appartement 6 pièces T6 F6 151 m² à vendre - 320000 € - Metz (57000)
Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 6 pièces 151 m² - Metz 57000

Une adresse prestigieuse, le charme de l'ancien et des volumes remarquables au cœur de Metz.

Situé dans la très prisée rue des Clercs, à quelques pas de la place de la République, découvrez ce superbe appartement de caractère, alliant élégance, luminosité et emplacement d'exception.

Dès l'entrée, le charme opère : parquet, belle hauteur sous plafond, cheminées, pièces aux volumes généreux et nombreux rangements confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée.

L'appartement offre de beaux espaces de vie ainsi que trois chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille tout en préservant l'intimité de chacun.

Son emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la vie messine, avec ses commerces, restaurants, écoles et toutes les commodités accessibles à pied.

Un bien au cachet indéniable, au sein de l'une des adresses les plus recherchées du centre-ville de Metz.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Réf. 00880578

Caractéristiques du bien

2ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1926
Nombre d'étages
5

Copropriété

Nombre de lots
10
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
151 m²
Surface Carrez
151 m²
Etage
2
Nombre de pièces
6
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 286 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 55 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3800 € et 4000 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2024, 2023, 2022

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

320 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Metz  57000151 m²

151 m²

Le barème de l'agence

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FT Lorraine Bourgogne - Metz Pompidou

Adresse

avenue Francois Mitterrand

57000 Metz