Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 93.5 m² à vendre - 799000 € - Meudon (92190)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 93.5 m² - Meudon 92190

Situé au cœur d’un environnement calme et recherché, à proximité de toutes commodités, Ecoles, commerces et transports (TRAM T2 et bus à 5 minutes à pied) au sein d’une résidence de standing construite en 2002, découvrez ce bel appartement de 4 pièces, au 4ᵉ et dernier étage avec ascenseur.

Dès l’entrée, vous serez séduit par une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Le séjour lumineux s’ouvre sur une spacieuse terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et des moments de détente en extérieur.

L’appartement se compose actuellement d'une entrée, d'un séjour double, de deux chambres, avec la possibilité d’aménager une troisième selon vos besoins, d’une cuisine, d'une salle d'eau avec WC et espace buanderie, une salle de bain et WC séparés.

Les atouts :

Dernier étage (calme et luminosité)
Terrasses agréables sans vis-à-vis direct
Résidence récente et bien entretenue
Ascenseur
Cave et deux places de parking en sous-sol
Quartier recherché à proximité des commodités, transports et écoles

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=qzaNYNqCMTh

À visiter sans tarder !

Fabrice. QUATTRINI Agent commercial
+33687384147 - fabrice.quattrini.externe@foncia.com
RSAC n°532 242 591 à Nanterre
FONCIA Le Plessis-Robinson
2 Avenue Léon Blum - 92350 Le Plessis-Robinson - CPI74012016000012160

Réf. 00805697

Caractéristiques du bien

4ème

Gaz

3

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2002
Nombre d'étages
4
Ascenseur
Oui

Copropriété

Nombre de lots
34
Charges annuelles
Nc
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
93.5 m²
Surface Carrez
93.5 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 153 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 5 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1360 € et 1880 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2026, 2025, 2024

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

799 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meudon  9219093,5 m²

93,5 m²

Le barème de l'agence

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Foncia Transaction Le Plessis-Robinson

Adresse

2 avenue Leon Blum

92350 Le Plessis-Robinson