Vue n°1 Appartement 4 pièces T4 F4 70.67 m² à vendre - 480000 € - Vanves (92170)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 4 pièces 70.67 m² - Vanves 92170

Métro Corentin Celton / Gare Vanves–Malakoff / Boulevard du Lycée .
Au sein d’un immeuble classé, bien entretenu et bénéficiant de travaux de rénovation énergétique déjà votés, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces, situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.

Lumineux et offrant une vue dégagée, il se compose d’un agréable double séjour avec cuisine américaine, de deux chambres au calme côté cour, d’une salle de bains ainsi que de WC séparés.
La configuration actuelle permet également la création d’une troisième chambre selon vos besoins.

Une cave complète ce bien.

Travaux à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation.

Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=aymntuq6u7y1p6m9mx8dugf9c

Réf. 00789172

Caractéristiques du bien

4ème

Fioul

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1920
Nombre d'étages
7

Copropriété

Nombre de lots
26
Charges annuelles
3 600 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
71 m²
Surface Carrez
70.67 m²
Etage
4
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Collectif
Type de chauffage
Fioul

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : E indice : 263 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : E indice : 65 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2260 € et 3110 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

480 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Vanves  9217071 m²

71 m²

Le barème de l'agence

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