Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 63.82 m² à vendre - 349000 € - Meyreuil (13590)
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Exclusivité Foncia

À vendre Appartement 3 pièces 63.82 m² - Meyreuil 13590

COUP DE CŒUR – 3 PIÈCES AVEC TERRASSE – À 2 PAS D’AIX-EN-PROVENCE
À Meyreuil, dans un environnement recherché pour son calme et sa proximité immédiate d’Aix-en-Provence, venez découvrir ce superbe appartement 3 pièces niché au sein d’une résidence récente de grand standing, sécurisée (digicode) avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous serez séduits par une magnifique pièce de vie lumineuse, offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à l’espace.
Prolongeant le séjour, une belle terrasse idéalement exposée vous permettra de profiter pleinement des beaux jours en toute tranquillité.
L’espace nuit se compose de deux chambres confortables, d’une salle de bain ainsi que d’un hall d’entrée fonctionnel.
Côté stationnement, un véritable luxe : deux places de parking + un garage complètent ce bien.
Résidence de qualité, prestations soignées, environnement paisible…
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, modernité et qualité de vie.

Réf. 00797477

Caractéristiques du bien

2ème

Électrique

2

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2012
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
15
Charges annuelles
1 404 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
64 m²
Surface Carrez
63.82 m²
Etage
2
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : B indice : 80 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 2 KgéqCO2/m².an

DPE non opposable réalisé suivant l'ancienne méthode applicable avant le 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : non communiqué.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2019

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

349 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Meyreuil  1359064 m²

64 m²

Le barème de l'agence

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