Vue n°1 Studio T1 F1 à vendre - Meyzieu (69330)
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Exclusivité Foncia

Studio T1 F1 25.93 m² à Meyzieu 69330 à vendre

À VENDRE : Studio Moderne avec Garage à Meyzieu Foncia Transaction Meyzieu est heureux de vous présenter en exclusivité ce superbe studio situé dans une petite résidence récente et moderne, à proximité de la gare de tramway de Meyzieu. Niché dans un environnement calme et paisible, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique. Description du bien : Localisation : Meyzieu Superficie : 25 m2 État général : bon Garage en sous-sol Pièce principale lumineuse Chauffage individuel électrique Atouts du bien : Cet appartement présente de nombreux atouts, notamment sa modernité et son bon état général. Situé dans une résidence sécurisée avec piscine, il offre un cadre de vie agréable et convivial. Le garage en sous-sol assure un stationnement pratique et sécurisé pour votre véhicule. Emplacement : Idéalement situé à proximité de la gare de tramway de Meyzieu, cet appartement bénéficie d'une excellente accessibilité aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. De plus, les commodités telles que les commerces, les écoles et les services sont également facilement accessibles depuis la résidence. Investissement : Que vous soyez à la recherche d'une résidence principale ou d'un investissement locatif, ce studio représente une opportunité à ne pas manquer. Son emplacement stratégique et ses équipements modernes en font un bien attractif pour les futurs acquéreurs. N'attendez plus pour saisir cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite de ce charmant studio à Meyzieu.

Réf. 00504481

Caractéristiques du bien

1er

Électrique

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
2009
Nombre d'étages
2

Copropriété

Nombre de lots
101
Charges annuelles
96 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
25.93 m²
Surface Carrez
25.93 m²
Etage
1
Nombre de pièces
1
Nombre de chambres
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : C indice : 134 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : A indice : 4 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 260 € et 410 €.

2021 est l’année de référence des prix de l’énergie utilisés pour établir cette estimation.

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

115 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

MEYZIEU  6933025,93 m²

25,93 m²

Le barème de l'agence

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Satisfaction client

Très bien

4.3

Source : Immodvisor