À vendre Appartement 3 pièces 71.78 m² - Miribel 01700
Au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée de bon standing construite en 1980, entourée d'espaces verts, cet appartement de 72 m² vous offre un cadre de vie calme et agréable.
Séjour et cuisine ouvrent sur un grand balcon de 10 m² donnant sur le jardin de la copropriété, deux chambres dont une avec balcon, dressing, salle de bains, WC séparés et rangements .
LE + : un double garage et une cave en sous-sol.
Bien entretenu et propre, l'appartement est prêt à vivre. La copropriété est calme.
Emplacement idéal : proche des commerces et des écoles, et à quelques minutes à pied de la gare SNCF. Lyon Part-Dieu est accessible en 8 minutes par le train.
Pour tous renseignements ou pour organiser une visite, contactez Sébastien GATINET
Réf. 00761659
Caractéristiques du bien
Caractéristiques de l'immeuble
Année de construction
1980 Nombre d'étages
4 Ascenseur
Oui Copropriété
Nombre de lots
84 Charges annuelles
1 296 € Procédure en cours
Non Caractéristiques du bien
Surface habitable
71.78 m² Surface Carrez
71.78 m² Etage
2 Nombre de pièces
3 Nombre de chambres
2 Nombre de salles de bain
1 Etat de la cuisine
non équipée Mode de chauffage
Collectif Type de chauffage
Gaz Annexes et surfaces additionnelles
Balcon
Oui Equipements
Les diagnostics énergétiques
Classe énergie
Classe climat
DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540 € et 2130 €.
Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
215 000 €
Honoraires d’agence à la charge du vendeur
Miribel 0170071,78 m²
71,78 m²
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Contactez moi au O6 68 44 31 19
Les points forts du bien :
Confort au quotidien :
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Adresse
22 Place de la Croix Rousse
69004 Lyon