Vue n°1 Appartement 3 pièces T3 F3 61 m² à vendre - 189000 € - Moissy-cramayel (77550)

À vendre Appartement 3 pièces 61 m² - Moissy-cramayel 77550

Foncia vous présente ce très bel appartement en rez-de-chaussé surélevé d’une superficie de 61m2, bien lumineux et orienté sud.
Appartement avec double terrasse de 5 et 10m2.
L’appartement est composé d’une entrée, d’un double séjour de 27m2 (possibilité de faire une seconde chambre) d'une cuisine de 4m2, d'une chambre de 11m2 qui donne sur un balcon avec vue sur le canal.
Salle de bain et WC indépendants.
Le bien est vendu avec un emplacement de parking en sous-sol.
Taxe foncière d’un montant de 1 089 euros.
Charge de copropriété de 310 euros/trimestre.
DPE D - estimation du coût annuel en énergie entre 850 et 1 200 euros.
Appartement rare, coup de COEUR assuré, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de longue durée.
A visiter ABSOLUMENT!!

Réf. 00662239

Caractéristiques du bien

Gaz

1

1

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction
1991
Nombre d'étages
3

Copropriété

Nombre de lots
50
Charges annuelles
1 296 €
Procédure en cours
Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable
61 m²
Surface Carrez
61 m²
Etage
Nc
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
1
Nombre de salles de bain
1
Mode de chauffage
Individuel
Type de chauffage
Gaz

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse
Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Diagnostic classe énergie : D indice : 175 kWhEP/m².an

Classe climat

Diagnostic classe climat : D indice : 34 KgéqCO2/m².an

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1200 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

189 000 €

Honoraires d’agence à la charge du vendeur

Moissy-Cramayel  7755061 m²

61 m²

Le barème de l'agence

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79 avenue du General Leclerc

91800 Brunoy