À vendre Appartement 2 pièces 36.5 m² - Moliets-et-maa 40660

Agréable appartement de type 3 , situé en rez-de-chaussée dans une résidence sécurisée Pierre et Vacances, offrant une atmosphère calme et verdoyante. La résidence dispose de piscines, idéalement située à proximité du golf et des plages. Un cadre parfait pour un projet de vie à moyen terme ou un investissement locatif.
Produit Rare dans la résidence.Il comprend : une terrasse donnant sur un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une chambre indépendante, une salle d’eau et des toilettes séparées.
L’appartement est vendu meublé, dans le cadre d’un bail commercial générant un revenu locatif annuel de 3425 € HT (frais de gestion déduits). Un placement sécurisé, sans contrainte de gestion à assurer, au cœur d’un environnement balnéaire prisé de la côte sud des Landes.

Réf. 00686688

Caractéristiques du bien

Rez-de-chaussée

Électrique

Caractéristiques de l'immeuble

Année de construction

2003

Nombre d'étages

Copropriété

Nombre de lots

198

Charges annuelles

2 496 €

Procédure en cours

Non

Caractéristiques du bien

Surface habitable

36.5 m²

Surface Carrez

36.5 m²

Etage

RDC

Nombre de pièces

Nombre de chambres

Nombre de salles d'eau

Etat de la cuisine

semi-équipée

Type de chauffage

Électrique

Annexes et surfaces additionnelles

Terrasse

Oui

Equipements

Les diagnostics énergétiques

Classe énergie

Classe climat

DPE réalisé suivant la nouvelle méthode applicable à compter du 1er juillet 2021

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 560 € et 800 €.

Année(s) de référence des prix énergétiques de l'estimation : 2023, 2022, 2021

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre Appartement 2 pièces 36.5 m² - Moliets-et-maa 40660